La cuarta fase del plan El Carrascal prevé la ejecución de 3.017 residencias en una superficie de 249,53 hectáreas

J.H. - El Espinar
    El complejo urbanístico Los Ángeles de San Rafael, ubicado en los municipios de El Espinar, Otero de Herreros y Vegas de Matute, proyecta una mejora y ampliación de sus instalaciones, destinadas tanto a residencia como a zona de ocio y servicios. La sociedad que lo gestiona prevé la creación de cerca de 5.000 nuevas viviendas a través de los planes de El Carrascal y Los Ángeles. La fase IV de El Carrascal es un área de planeamiento aprobado definitivamente en las normas subsidiarias de Vegas de Matute con una superficie de 249,53 hectáreas, con una densidad de vivienda de 12,09 viviendas por hectárea. Este plan contempla la construcción de 3.017 viviendas.

    El plan de Los Ángeles, en su fase quinta, también se ubica en término de Vegas de Matute. Sobre una superficie de 164,62 hectáreas, se crearán 1.805 viviendas, con una densidad de 10,96 viviendas por hectárea.

    Por otro lado, el residencial Sierra del Quintanar proyecta ejecutar unas 200 viviendas en un área de 200.000 metros cuadrados, además de una zona comercial en la que también se ubicará un colegio.

    De cara al futuro, y con el fin de ofrecer los mejores servicios a los futuros vecinos de Los Ángeles de San Rafael, que se sumarán a los cerca de 1.000 empadronados actualmente, la sociedad que gestiona el complejo ha realizado un análisis sobre nuevos accesos a la urbanización.

    En una primera etapa se han establecido los accesos al conjunto, respetando el actual desde la N-603 y proponiendo dos nuevos desde la N-VI. Con este soporte se diseña una red viaria general que se apoya en caminos existentes y cierra sus recorridos sobre curvas de nivel homogéneos que limitan las pendientes. Se proyectan tres grandes ejes viarios que recorren en ámbito longitudinalmente: norte (red de ocio), desde el acceso actual hasta el embalse; central (red principal), desde el acceso actual se cruza el embalse por un puente de futura construcción y se conecta con los nuevos accesos propuestos desde la N-VI; y Sur (red de servicios), junto a la vegetación de la ladera del monte y atravesando el río con otro nuevo paso. La construcción de estas viviendas estará acompañada de nuevos equipamientos públicos en el extremo occidental, y en la parte oriental se plantea un espacio dedicado a equipamientos de titularidad privada. También se ha reservado una parcela dotacional para servicios de infraestructuras, como el depósito de abastecimiento de agua. Se mantienen los servicios como la depuradora y el transformador eléctrico.

Campo de golf, spa y colegio universitario
    Numerosos y variados son los nuevos servicios que se están instalando en la urbanización Los Ángeles de San Rafael. Uno de ellos es el espacio de salud y ocio, un spa, que con una inversión de tres millones de euros es el balneario más completo de la zona. Son 1.340 metros cuadrados dedicados al bienestar que se elevan sobre el embalse en un moderno edificio, cuya parte posterior se integra en la montaña. El spa consta de tres plantas que ofrecen la más amplia gama de instalaciones con los más completos circuitos termales.

    El complejo contará también con un parque aventura en una parcela de 7.400 metros cuadrados enclavado en la zona comercial. Dispondrá de canchas de baloncesto, club de padel y tenis, tiro con arco, circuito de entrenamiento en pista americana, pruebas de orientación y senderismo, zona náutica, club y campo de fútbol de hierba natural, centro ecuestre, circuito 4x4, quads, paintball, escuela de golf, casa club, zona de prácticas, putting green y centro deportivo polivalente.

    Como proyecto inmediato, Los Ángeles de San Rafael contará en breve con un campo de golf de 18 hoyos. En el campo se incluyen tres lagos con 25.104 metros cuadrados de lámina de agua. Con 60 hectáreas de extensión y 6.310 metros de longitud, será uno de los campos más largos de España y albergará grandes eventos deportivos. Será homologable con cualquier nivel de competición. El campo tendrá 18 hoyos de competición y una zona de prácticas de 2,1 hectáreas.

    Otra de las iniciativas que en la actualidad se encuentra en estudio es la instalación de un centro educativo. Se barajan dos posibilidades: por un lado, la creación de un campus desplazado de una universidad oficial española, y por otro, la creación de un colegio universitario para cubrir excedentes de una prestigiosa universidad de caracter privado.

    Sobre una superficie de 10.000 metros cuadrados y como complemento al parque infantil, la zona de ocio exterior se constituye como una zona más destinada al adolescente que al niño. Será un espacio dedicado al motor con karts, mini-motos, circuito de supercross. Está previsto la celebración de campeonatos locales, regionales e incluso nacionales.