El informe ‘Pasado, presente y futuro de la vivienda en Castilla y León’, elaborado por Cohispania, prevé que el precio en Segovia ascienda un 6,5 por ciento
El Adelantado - El Espinar

El municipio de El Espinar se alza como el municipio en el que más subirá la vivienda de toda Castilla y León, al finalizar 2006 habrá crecido un 13,64%, conforme a las conclusiones del informe ‘Pasado, presente y futuro de la vivienda de Castilla y León’, elaborado por Choispania.

A pesar de ser el municipio que más subirá este año, la diferencia con el incremento registrado en 2005 es de 4,89 puntos, ya que el año pasado creció un 18,53%. El estudio prevé que la vivienda en la provincia de Segovia ascienda un 6,50%, por debajo de la Comunidad, donde se estima una media del 6,90%. En cuanto a precios, la capital segoviana tiene los inmuebles con el precio más elevado de toda la Comunidad, 2.397 euros el metro cuadrado.

Desaceleración

Todos los municipios analizados subirán menos este año que en el anterior, excepto el de Marugán que crecerá 0,78 puntos más que en 2006. El que más desaceleración sufrirá es El Espinar, que pasa de una subida en 2005 del 18,53%, a un 13,64% en 2006, lo que supone una diferencia de 4,89 puntos. En cambio, municipios como Riaza y Cuellar registrarán incrementos muy similares a los del ejercicio anterior. Riaza subió un 5,81% el año pasado y éste crecerá un 4,90%; y Cuéllar pasa de un 1,99%, a un 1,62%.

INCREMENTOS

El municipio de El Espinar registrará un incremento del 13,64%, el mayor de toda la provincia segoviana. La lista continúa con Espirdo y Segovia capital, donde el informe de Cohispania, que incluye vivienda nueva y usada, estima que ambas crecerán un 6,89% a lo largo de 2006; y le sigue, Torrecaballeros con un 6,48%. Salamanca es la provincia en la que más subirá el precio de la vivienda de toda la Comunidad, un 8,98%. Por detrás se encuentran Ávila y Segovia, donde se prevé un incremento del 7,90% y del 6,50%, respectivamente. El cuarto lugar lo ocupa la provincia de Valladolid, en la que el precio de la vivienda ascenderá un 6,30%, a lo largo de 2006. De media, Castilla y León crecerá un 6,90%.

Cohispania, sociedad de valoración y tasación, autorizada y homologada por el Banco de España, se constituyó en 1989 y cuenta con 11 delegaciones. En 2005 realizó 52.000 tasaciones de inmuebles.