Los socialistas consideran que el proyecto aprobado por la Junta supone un riesgo para el futuro del encinar, donde habita el Águila Real, una especie en peligro de extinción. Óscar Gil Marín construirá en la zona 5.500 viviendas que corresponden a la cuarta y quinta fase de la urbanización.

JUAN A. MÉNDEZ/SEGOVIA
    Lo que para unos, la empresa constructora y la Junta de Castilla y León, es el simple y normal desarrollo del Plan Parcial Residencial de Los Ángeles de San Rafael; para otros, el Partido Socialista, la construcción de las 5.500 viviendas correspondientes a la cuarta y quinta fase de la urbanización constituye «una operación urbanística y especulativa que destruirá una extensa zona natural de un encinar tan valioso como El Carrascal, hábitat de una especie en peligro de extinción como el Águila Real, cuyos valores naturales la han hecho merecedora de formar parte de la Red Natura 2000, como ZEPA y LIC, denominada Valles del Voltoya y del Zorita».

 

    El PSOE considera que «el Gobierno regional ha hecho la vista gorda a estos valores eludiendo pedir la compatibilidad de un proyecto de esta envergadura a la Unión Europea para ceder a las presiones del promotor, casualmente el señor Gil, con un proyecto lleno de graves deficiencias como reconoce la declaración de impacto final, pese a lo cual la Consejería de Medio Ambiente informa de forma favorable».

    En la declaración de Impacto Ambiental, publicada en el Boletín Oficial de Castilla y León, la Consejería de Medio Ambiente expone que «las medidas contempladas en el estudio y en esta declaración permiten compatibilizar el desarrollo del Plan Parcial Residencial».

    De esta forma, las viviendas que construirá La Mezquita, de Óscar Gil, ocuparán 4.444.256 metros cuadrados (1.753.156 de la quinta fase y 2.691.100 de la cuarta), divididos en parcelas residenciales de al menos 1.000 metros cuadrados, tal y como exige el informe de la Comisión Territorial de la Junta.

    El informe elaborado por la Consejería de Medio Ambiente impone que «en las parcelas señalizadas como residencial con protección, habrá de conservarse un mínimo del 80% de la masa arbórea, cuyo porte sea superior a dos metros de altura y que se consideran como un factor limitante de la edificabilidad y ocupación máxima de la parcela, independientemente de los coeficientes establecidos en el Plan Parcial Residencial de Los Ángeles de San Rafael».

Árboles en el registro


    SORPRENDIDO por la denuncia realizada por el Partido Socialista en el Parlamento regional, Óscar Gil Marín, administrador único de La Mezquita -empresa promotora del Plan Parcial Residencial de Los Ángeles de San Rafael- califica como «injustificable» la reclamación del PSOE, puesto que «estamos cumpliendo con la legalidad vigente y nunca realizaríamos algo que significara algún perjuicio contra el medio ambiente».

    Gil Marín reconoce que no tiene constancia de la denuncia y explica que «lo único que estamos haciendo es desarrollar el Plan Parcial de Los Ángeles de San Rafael, que lleva en marcha desde 1969, conforme a las necesidades del mercado. La gente de Madrid necesita huir de la ciudad y en esta zona encuentra un sitio inigualable. Cualquier persona puede pasarse por la urbanización y ver que en ningún caso se está incumpliendo ninguna norma, y mucho menos que se esté atentando contra el medio ambiente».

    El informe de la Junta obliga a «presentar un plano del arbolado de las parcelas, acompañado de una foto aérea del Servicio de Información Territorial de la Junta, junto al proyecto de ejecución de la vivienda» y a que «la condición de mantenimiento del arbolado figure en el Registro de la Propiedad como carga expresa en cada una de las parcelas cuando se realice la venta por parte del promotor». Con estos requisitos la institución regional se asegura de que la calidad natural de la zona no se vea afectada por la construcción de las 5.500 viviendas, a pesar de la denuncia del Partido Socialista.

Desarrollo turístico

    «La urbanización tiene varias fases a desarrollar y éstas son la cuarta y la quinta. Y más tarde podrá existir la sexta o las siguientes, siempre que se cumplan las obligaciones que marca la ley con respecto a la conservación del medio ambiente», matiza Óscar Gil Marín, quien además apunta que «estamos desarrollando turísticamente la zona, no hay lugar a ninguna otra interpretación».

    Si se cumplen los plazos que se ha marcado La Mezquita, el Plan Parcial Residencial de Los Ángeles de San Rafael «estará desarrollado en diez o quince años como máximo y siempre dentro de las normas para proteger el medio ambiente», anuncia Óscar Gil Marín.

    Las palabras del administrador de la constructora madrileña contrastan con los augurios del Partido Socialista, que considera que con la cuarta y quinta fase del plan parcial de Los Ángeles de San Rafael «se abre la veda en esta región a las grandes operaciones especulativas en zonas naturales», indica el comunicado del PSOE.

Informe de la Junta

    Como contrapunto a la reclamación de los socialistas, el informe elaborado por la Consejería de Medio Ambiente destaca que «el objetivo de los Espacios Libres de Uso Público (ELP) de Reserva será el mantenimiento de la vegetación existente y su recuperación en las áreas en que esté degradada, dado su valor ambiental y su condición de zona de filtro que permitirá evitar las molestias que ocasionará la urbanización sobre el área crítica del Águila Imperial». La Junta establece, además, que «en estos espacios no se admitirá ninguna actividad que ponga en peligro la tranquilidad de la zona y la edificabilidad será nula».